Недавняя реформа позволила снять мораторий на продажу земли сельскохозяйственного назначения. Однако для оформления сделки купли-продажи все еще остались некоторые ограничения. В первую очередь они касаются площадки, на которой может осуществляться тендерная деятельность. В качестве электронного аукциона, на котором может реализовываться сельхоз земля выступает система Прозоро.Продажи. Эта открытая и общедоступная площадка позволяет добиться ведения честных и справедливых торгов с трехуровневой системой контроля – обществом, государством и бизнесом.
Её использование позволяет исключить возможность ведения незаконной деятельности, связанной с продажей сельскохозяйственных угодий. Просто невозможно преднамеренно занижать или завышать стоимость лотов для определенного участника, а также игнорировать заявки на повышение ставки от другого. Дополнительно это позволяет владельцам земель получать наиболее достоверную информацию о стоимости того или иного участка земли в зависимости от его местоположения и площади. На сегодняшний день запланировано к продаже свыше 40 миллионов гектаров сельскохозяйственных земель на всей территории Украины. Ознакомиться с лотами можно по ссылке: sale.ueex.com.ua/filter/land-parcel
Принцип функционирования площадки
Прозоро работает как открытый электронный аукцион, принять участие, в котором может любой желающий. Данные, предоставляемые организациями или частными лицами для участия в тендерах находятся в открытом доступе, так же, как и сведения о ходе аукциона и уже прошедших тендерах – порядке ставок, победителях и участниках. Это позволяет контролировать законность и правильность ведения аукционной торговли посредством площадки Прозоро.
Например, если изначально цена на землю была слишком занижена – появится большое количество желающих её приобрести. В ходе этих торгов цена обязательно дойдет до того уровня, когда покупать её станет уже не настолько выгодно. И, если в условиях закрытых аукционов в них допускались не все, а все участники и организатор могли быть изначально в сговоре, то приобретение пройдет по минимальной стоимости. Такая деятельность несет неоспоримый экономический вред для страны. В рамках системы Прозоро также не получиться реализовать лот по изначально завышенной стоимости – это будет сразу видно, а данные о ходе проведения аукциона проверятся уполномоченными организациями.
Поэтому использование системы Прозоро выгодно не только потребителю, в том числе и конечному, но и государству, а также – обществу в целом. Здоровая конкуренция и правомерность проведения аукционов – главные отличительные особенности площадки Прозоро.Продажи.
Купить землю сельскохозяйственного назначения
Чтобы осуществить покупку земли сельхозназначения, необходимо выполнить регистрацию на сайте sale.ueex.com.ua. После этого требуется предоставить документы в личном кабинете. Это откроет доступ к статусу участника аукциона. Остается только найти интересующий лот по площади и расположению и после – сделать ставку. В случае, если к концу аукциона она оказалась выигрышной – останется только подписать договор и оплатить покупку.
Система является агрегатором всех торгов по продаже земли сельскохозяйственного назначения, поэтому искать, находить и приобретать лоты на ней – быстро легко и безопасно. Нет необходимости объезжать места с большой удаленностью друг от друга. Участки со всей территории Украины реализуются через Прозоро.